隨著人口老齡化的加劇以及“健康中國”戰略的推動，涵蓋養老、養生、醫療、文化、體育、旅游等諸多業態的康養產業開始蓬勃發展，成為備受關注的新興產業。隨著康養經濟的遍地開花，一些新技術、新模式和新業態也涌現出來。2022年*出臺了一系列政策，我國健康養老產業迎來了少有的黃金發展期。**報告指出，積極應對人口老齡化，構建養老、孝老、敬老政策體系和社會環境，推進醫養結合，加快老齡事業和產業發展。今年雖然受**全國蔓延影響，但是康養產業綜合運營行業總體平穩，持續深化推進。隨著新十條及**乙類乙管政策的發布，市場有望快速恢復，康養、文旅行業將迎來新發展。產業遠未形成一個健康、完整的產業體系，從事康養產業的企業規模普遍較小，實力較弱。江蘇健康健康產品租賃

未來康養小鎮的發展策略：樹立以中老年群里為中心的建設理念，我們在對特色小鎮發展建設的同時必須對它的發展模式、發展內涵進行深入的研究。特色小鎮的建設不能只是為了發展經濟而忽視了小鎮的主體—人。特色小鎮的建設和發展必須要以人為主體，使人的生活的更加舒適、更加人性化。不能像有的小鎮進行大刀闊斧的建設，但是原住民卻不想繼續在此生活，這就偏離了以人為本的初心。特色小鎮的“特色”不只是單純的產業聚集特色和建筑形體的特色，在歷活中形成的人的生活方式、生活狀態也是一種非形態的特色。關注民生、建設以人為本的特色小鎮是要務。山西特色健康產品供應鏈中臺康養服務有兩個特點，一個是慢熱、慢回報，第二個要形成閉環，資本不快進快出。

康復是指綜合地、協調性地應用醫學的、教育的、社會的、職業的各種方法，使他們在體格上、精神上、社會上和經濟上的能力得到盡可能的恢復，使他們重新走向生活，重新走向工作，重新走向社會（WHO）。中國康復行業發展經歷了萌芽階段(20世紀初-1988年)、探索階段(1989年-2008年)及發展階段(2008年至今)三個階段。從整個康復行業產業鏈來講，上游是康復器械，包含康復醫療器械、康復輔具、康復訓練設備、康復理療設備等；中游是康復機構，分為公立醫院和民營醫院；下游是有康復需求的人群，包括產后恢復群體、術后康復群體等。隨著人口老齡化和慢性非傳染性疾病患病人數的增加，康復成為衛生保健的重要組成。國家一直在鼓勵支持康復產業的發展，行業的政策環境持續利好，有利于從業者向上發展。我國公立康復專科醫院數量不足，多為二級或三級綜合醫院設立的康復科，民營康復專科醫院則呈現快速發展的趨勢。2020年中國有康復醫院739家，其中公立康復醫院166家，民營康復醫院573家。

在2017年11月國家衛生計生委發布《康復醫療中心基本標準（試行）》《護理中心基本標準（試行）》及管理規范后，包括上門康復等多樣化服務形式受到國家認可，康復延伸至社區、居家發展的“一公里”為康復醫療帶來新的機遇和挑戰。在社區、居家康復等覆蓋**小單元的康復模式中，護理的重要性不言而喻。而護理的發展比康復成熟、規范，業界的標準化流程相對完善，因此，在規避風險上，康復服務也應制定嚴格的流程和機制，在執業體系上邁出堅實的步伐。2017年**工作報告中提到的12個具有廣闊前景的產業中，明確提到了康復、護理、醫療、保健等行業，康復產業將邁入高速發展時期。在醫療衛生領域科技創新的驅動下，醫療服務供給側**呈現出越來越強勁的勢頭，醫學服務模式加速由“疾病醫學服務”向“健康醫學服務”模式變革，醫療器械科技發展戰略重心逐步從院中診療向院前家庭健康管理、院間資源共享以及院后康復的連續方向延伸拓展。縱觀此前的政策，分級診療、醫療保險等國家政策對康復醫療扶持力度已增強，因此，隨著我國政策、資本和技術合力推動，康復醫療產業數千億市場即將啟動。2017年，正處在康復產業爆發的前夜隨著健康生態的逐步發展，如今就醫難的問題已經得到了很大的緩解。

從2022年險資布局來看，除了大型康養社區，出現兩個險資重點關注賽道，分別是社區居家和醫養結合。一是社區居家。險資布局社區居家主要是為了服務更廣大的客戶群體，從客戶分層上來說，不是每個人都能住得起高月費的養老社區，大部分保險公司客群還是以中產家庭為主，因此需要布局90%人群選擇的居家養老服務。另外一個賽道是醫養結合。不能否認站在投資角度，醫養結合機構，特別是護理院3-5年可以打平，盈利模型較好，但剛需醫養結合機構能否帶動保險銷售需進一步驗證。銀行持續布局，覆蓋養老金、養老服務和養老產業。政策性銀行、國有商業銀行、股份制銀行，均成為康養產業重要參與者。通過構建康養產業生態圈，嫁接養老領域養老服務、智慧養老、老年大學、老年旅居的全品類普惠養老服務，服務**廣大的終端客戶群體，實現金融服務的升級。另外就是在養老金資金管理和養老產業投資**方面進行支撐。中國的老齡化社會正在快速到來，新一代中產正步入老年時代。江蘇健康健康產品租賃

中國老年人口將趕超4億。目前，我國老年人口數量為2.64億，到2050年將達到4.8億。江蘇健康健康產品租賃

在健康需求與養老需求的雙重壓力疊加下，尋找自身在康養產業的發力點與增長極將直接與企業的硬實力與軟實力相對應，**終沉淀成為“入場”的基本配置。這里的硬實力即是指企業所能夠圍繞用戶所產生的功能性輸出。國家衛生健康委老齡健康司曾給出兩組數據：一是超過1.8億老年人患有慢性病，患有一種及以上慢性病的比例高達75%，失能、部分失能老年人約4000萬；二是2018年我國人均預期壽命為77歲（2030規劃綱要提出：到2030年我國人均預期壽命達到79歲），但健康預期壽命*為68.7歲，也就是說，超過75%的老年人大致有8年的時間為帶病生存，需要不同程度的醫療介護。江蘇健康健康產品租賃

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